La propriété en indivision, où plusieurs personnes détiennent des parts d’un bien immobilier, est une situation fréquente en France. Que ce soit par héritage ou acquisition commune, gérer un bien en indivision peut s’avérer complexe. Ce guide vous fournit les…
Lire la suiteLa taxe foncière est un impôt local qui touche tous les propriétaires de biens immobiliers. Son calcul se base sur la valeur locative du bien, un élément souvent mal compris par les contribuables. La taxe foncière : un impôt local…
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L’investissement immobilier aux États-Unis représente une opportunité intéressante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus locatifs attractifs. Avec un marché dynamique et des rendements potentiellement élevés, de nombreux investisseurs français sont attirés par les perspectives offertes outre-Atlantique. Cependant, se…
Lire la suiteToulouse, ville dynamique et attractive, est un marché immobilier porteur pour les investisseurs souhaitant profiter du dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt importante sur le revenu pendant 12 ans, ce qui rend l’investissement locatif plus…
Lire la suiteBourges, ville historique et dynamique du Centre-Val de Loire, attire de nombreux investisseurs grâce à son charme architectural et son environnement attractif. Le marché immobilier bourguignon, et en particulier le marché locatif, présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Analyse…
Lire la suiteLe Bouscat, ville résidentielle située à proximité de Bordeaux, séduit de nombreux acquéreurs immobiliers. Son cadre de vie agréable, ses infrastructures de qualité et son dynamisme économique en font un lieu privilégié pour investir ou habiter. Prix au m² :…
Lire la suiteL’investissement immobilier est souvent considéré comme un domaine réservé aux investisseurs expérimentés, mais il existe des opportunités accessibles à tous, même avec un budget limité. Investir dans un studio peut être une excellente alternative pour débuter dans l’immobilier locatif et…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est un choix populaire, mais il est crucial de comprendre et d’optimiser son taux de rentabilité net (TRN) pour maximiser ses profits et garantir un retour sur investissement satisfaisant. Le TRN est un indicateur essentiel qui mesure…
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La rentabilité locative brute (RLB) est un outil crucial pour les investisseurs immobiliers. Elle permet de déterminer le rendement d’un bien en fonction des loyers perçus et du prix d’achat. Cette métrique est essentielle pour comparer différents investissements et prendre…
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L’acquisition d’un fonds de commerce dans un local commercial implique souvent la négociation de deux concepts distincts : le pas de porte et le droit au bail. Ces notions, souvent confondues, représentent des réalités juridiques et financières bien différentes avec…
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